La maison passive

La maison passive, une construction passive, késaco ?

La maison passive, s’appuie sur une norme de consommation énergétique, nous vient tout droit d'Allemagne et de Suède (depuis 1988), pays Européens déjà très en avance dans la construction de maison écologique passive. C'est une habitation à très faible consommation énergétique.

La maison offre à ses occupants un bien être à l'année, car elle bénéficie d'une atmosphère, d'une température ambiante très agréable, et cela, sans que vous n'ayez besoin d'avoir recours à des systèmes chauffants, non-écologiques et très couteux.

Ce type d'éco-habitat est quasiment autonome dans sa production de chauffage, inutile donc de préciser que la facture énergétique annuelle, devient plus qu'abordable !

Les avantages de la maison passive

• La maison conserve sa valeur dans le temps, car elle est correspond aux normes qui vont devenir des standards dans un futur très proche.
• Le confort, le bien être pour les occupants de la maison, grâce à un équilibre entre la température interne et l'humidité.
• Très bonne qualité de l'air ambiant.
• Des gains sur vos factures énergétiques, une économie réalisée dès la première année !

Le seul inconvénient reste l'investissement de base pour la construction de ce logement, mais qui finalement, se révèle être rentabilisé dans la futur...

Comment cette maison acquiert-elle cette quasi-autosuffisance en énergie ?

Tout d'abord grâce à l'énergie solaire, gratuite, naturelle, qu'elle capte, mais également grâce à l'énergie dégagée par les occupants eux-mêmes et par les appereils (électroménagers et techniques) qui équipent la maison. Bien entendu une isolation de qualité est nécessaire, pour combler les déperditions de chaleur et autres ponts thermiques, entre l'extérieur et l'intérieur de la maison.

Deux méthodes permettent d'atteindre les standards d'une maison passive :

• Une excellente isolation (ou sur-isolation), à partir de matériaux sains, qui va tendre à garder la chaleur au sein de éco-habitat. (double, triple vitrage, murs, toitures...).
• Une architecture bioclimatique (maison bioclimatique), qui va s'appuyer en priorité sur le solaire, pour bénéficier au maximum de cette énergie renouvelable et surtout gratruite.

Dans la réalité, la conception d'une construction passive, cumule toujours les deux approches.
On va agir sur l'isolation thermique, la ventilation, les fenêtres, les ponts thermiques (déperditions de chaleur) et l'air de la maison.

Une habitation est une maison passive si elle remplit les trois conditions suivantes:

• Besoin de chauffage < 15 kWh/m²/an (énergie utile) ,
• Etanchéité de l’enveloppe parfaite, les entrées d’air ne doivent pas dépasser 0,6 volume/h. (1volume/h si la température extérieure ne descend pas en dessous de 0°C),
  
• Consommation totale d’énergie primaire < 120 kWh/m²/an (toutes applications confondues à l’intérieur de l’enveloppe, y compris l'électroménager et usages tertiaires y compris la production d’eau chaude et l’éclairage).

En comparaison une maison traditionnelle consomme en moyenne 320 kWh/m²/an.

A noter que les besoins d'une maison passive se base principalement sur des apports énergétiques naturels, et surtout en fonction du mode de vie des habitants, aussi, si ces derniers ont de mauvaises pratiques, ils peuvent tout simplement nuire aux capacités et résultats énergétiques de la maison !

La maison passive selon ECOP Habitat

ECOP Habitat vous propose de réaliser une maison passive, dans laquelle vous augmentez l'isolation de la maison et vous réduisez votre consommation d'énergie.

Attention toutefois, les coûts de réalisation d’une maison passive à 100%, sont à partir de 1.850 E TTC/m2. Voila pourquoi, nous vous proposons également une maison écologique dont la construction s'appuiera au maximum sur les enseignements de la maison passive.

Pour faire simple, ECOP Habitat vous proposera d’isoler durablement votre maison plutôt que de recourir à des équipements de chauffage énergivores et couteux.

ECOP Habitat vous propose de réaliser les plans de votre maison passive.

ECOP Habitat est membre actif de l’association « La Maison Passive France ».

Pour la conception de votre maison passive, ECOP Habitat utilise l’outil de conception de la maison passive PHPP (Passive House Planning Package). Il s’agit d’un bilan énergétique : simple, clair, fiable. Il a été conçu en Allemagne par le Passivhaus Institut (www.passiv.de). Le PHPP est un outil de conception et de calcul reconnu et largement répandu internationalement.

Le PHPP contient :

• Le calcul des bilans énergétiques
• La conception de la ventilation de confort
• Le calcul de la charge de chaleur
• La charge de froid et le calcul du confort d’été
• La certification de maison passive
• La liste actuelle des produits certifiés pour la construction des maisons passives.

Attention, le coût de cette étude fait l’objet par ECOP Habitat d’une facturation supplémentaire.

NRGYS Domotic, Bureau études thermique, réalise des études permettant d'évaluer les performances énergiques d'une construction.

Diagnostic Performance énergétique NRGYS Domotic

Vous avez pour projet la construction d'une maison passive écologique ?

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant, ECOP Habitat intervient dans toute la France.